Heeft u bij de koop of verkoop van een onroerende zaak ervoor gekozen om btw-belast te leveren? In dat geval moet de koper binnen vier weken na afloop van het boekjaar dat volgt op het boekjaar waarin het pand aan hem/haar is geleverd, een schriftelijke verklaring uitreiken aan de verkoper en de Belastingdienst. Daaruit moet blijken dat de koper het pand in beide jaren ook feitelijk voor 90% (soms 70%) of meer voor belaste prestaties heeft gebruikt. Bij een belaste levering in 2022 moet dat dus uiterlijk gebeuren vóór 29 januari 2024.
Verhuurt u een onroerende zaak met btw? In dat geval moet de huurder die niet meer aan het 90%- (soms 70%-)criterium voldoet, dit bij u en bij de Belastingdienst melden binnen vier weken na afloop van het jaar.
Tip
U doet er verstandig aan om te controleren of de huurder van uw pand nog aan het 90%- (soms 70%-)criterium voldoet en zo niet, of hij/zij zich heeft gemeld
Accountants en adviseurs met gedegen kennis én visie.
Oefenversie Opgaaf werkelijk rendement box 3 beschikbaar gesteld De Belastingdienst heeft op haar website een oefenversie van de Opgaaf werkelijk rendement (OWR) beschikbaar gesteld. De komende zomer zal het zogenaamde OWR-formulier ter beschikking worden gesteld aan alle belastingplichtigen. Heeft u box-3-vermogen en behaalt u minder rendement dan het forfaitaire rendement waarmee de Belastingdienst rekent? In […] ..
Zomerstop nieuwsmolen De nieuwsmolen komt vanaf volgende week tijdelijk tot stilstand. Maar dat wil natuurlijk niet zeggen dat u belangwekkend nieuws moet missen. We houden tijdens de zomerstop alle voor u relevante actualiteiten scherp in de gaten, zodat we u direct weer kunnen ‘bijpraten’, zodra de nieuwsmolen weer gaat draaien. Dat zal zijn vanaf 21 […] ..
Wet werkelijk rendement box 3 niet controversieel verklaard De behandeling van het wetsvoorstel Wet werkelijk rendement box 3 wordt ondanks de val van het kabinet voortgezet. Dit heeft de Tweede Kamer op 17 juni 2025 besloten. De beoogde ingangsdatum van de Wet werkelijk rendement is 1 januari 2028. Volgens de Staatssecretaris van Financiën zou uitstel […] ..
Afschaffing fiscale voordelen groen beleggen wordt niet teruggedraaid Het demissionaire kabinet is niet van plan de beoogde afschaffing per 1 januari 2027 van de vrijstelling voor groen sparen en beleggen terug te draaien. De vrijstelling bedraagt dit jaar € 26.312 (€ 52.624 bij partners). Behalve de vrijstelling wordt per 1 januari 2027 ook de extra heffingskorting voor […] ..